Novas regras da Caixa para financiar a casa própria pode abrir mercado para investidores estrangeiros

As regras para financiamento da casa própria através da Caixa Econômica Federal mudaram hoje e vai afetar principalmente quem estava de olho em um imóvel usado.

O banco só vai financiar 50% do valor total do imóvel. Para os imóveis novos, a Caixa vai liberar até 90% do valor.

O empresário e imobiliarista Raul Fulgêncio acredita que haverá um impacto grande no mercado imobiliário. “A Caixa hoje detém perto de 80% dos financiamentos de imóveis e esta medida, pelas informações que recebo, é para incentivar a aquisição de imóveis novos. Porém, isso pode criar uma nova oportunidade para investidores que desejam oferecer financiamento para a aquisição de imóveis usados”, disse Fulgêncio. Segundo ele há fundos de pensão investidores estrangeiros de olho neste segmento. “Os juros no Brasil são altos e interessam para o investidor estrangeiro. Além disso é um investimento seguro, pois o próprio imóvel é a garantia caso o comprador deixe de pagar”, disse Fulgêncio.

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